投资柬埔寨房产时个你想知道的问题

当下柬埔寨由于经济高速增长引发的房地产行业的急速升温，正在吸引着日本、新加坡、中国和欧美等地的投资者蜂拥入市。

世通君（2）就柬埔寨的方方面面以问答的形式给大家解答：

1、柬埔寨投资机会如何？

柬埔寨被评为“相当值得投资”的国家，目前柬埔寨各行各业已基本向外资开放，且外商持股可达%，此外，在柬埔寨国内具名所得税与企业经营整理税负相对较低，有利于降低经营成本。

2、柬埔寨的经济如何？

柬埔寨年加入WTO，政府实行对外开放的自由市场经济，推行经济私有化和贸易自由化，把农业、加工业、旅游业、基础设施建设及人才培训作为优先发展领域，推进行政、财经、军队和司法等改革，提高政府工作效率，改善投资环境，取得一定成效。

年，柬埔寨的GDP增长率为6.9％;预计未来五年的增长将保持在7％。

*柬埔寨GDP变化

年，当前经济增长，柬埔寨位列世界第六。而GDP增长预期，柬埔寨则在东南亚地区排名第一。

由于柬埔寨人均收入分别在1,美元至4,美元和4,美元至12,美元，柬埔寨逐渐从低收入国家转向中等偏上收入国家。

3、有哪些国家和企业投资柬埔寨？

国家：中国、美国、日本、欧盟、台湾、马来西亚、新加坡、泰国等等

中字头国企：中石油、中国远洋、中铁建、中交、中冶、中国银行、工商银行、富力、保利等等

近年来，外国直接投资主要来源于中国，日本，泰国和韩国。房地产行业是今年增长最大的受益者之一。

4、外商投资柬埔寨的主要原因是哪些？

?廉价劳动力

?柬埔寨的中产阶级越来越多

?对外国企业提供宽松，自由和开放的政策

?英语作为主要商业语言

?提供税收优惠，进出口免税

?积极改善基础设施和物流网络

?美元优势

5、柬埔寨的房地产行业如何？

柬埔寨的土地和房地产价格都处在东南亚各国较低水平，外国人投资柬埔寨的房产可以获得永久性产权。

柬埔寨当地人口70%以上都不满34岁，而人口增长率是1.8%，所以消费和住宅需求非常旺盛；同时东南亚新兴旅游目的地，计划年前，每年吸引万中国游客，所以酒店需求也是非常旺盛。

《全球房地产指南》分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力。