北京白癜风专科医院 http://wapyyk.39.net/bj/zhuanke/89ac7.html近日，由中国铁建国际集团商务主导，中铁城建参与投标的柬埔寨东南亚运动员村项目成功中标，中标金额范围为1.6亿至1.74亿美金，约合人民币11.34亿至12.33亿元。该项目的成功落地，是中铁城建落实“海外优先”战略取得的重要成果，也是加速推进“走出去”发展的关键步伐，实现了年海外经营开门红。
该项目毗邻中国政府迄今对外援助中规模最大、等级最高的体育场---柬埔寨国家体育场，属于柬埔寨政府国家重点PPP项目，是援建体育场赛事及赛后运营的重要配套。项目总建筑面积约35万平米，主要建设内容为9栋运动员公寓和配套裙楼。柬埔寨政府将在此举办年东南亚运动会，比赛期间可满足余名运动员、裁判员住宿休息，建成后将进一步提升援柬体育场的民生和经济效益，是柬埔寨对外展示国家形象的重要窗口项目。
柬埔寨东南亚运动会运动员村项目效果图柬埔寨国家体育场及周边整体配套
东南亚运动村项目是中铁城建继年与中国铁建国际集团联手中标柬埔寨ThePeak酒店项目后承建的又一项重点工程，是践行中国铁建海外协同发展要求的成功实践，实现了中铁城建在柬埔寨的滚动发展。
柬埔寨近几年利好频传，吸引国内外投资者纷纷前往投资置业，大量外来投资者的涌入，导致柬埔寨房产需求和房价大幅上涨，房产市场的活跃促使当地房产的吸引力正在不断上升。
东南亚运动会将为金边楼市再添一把“及时火”
年，柬埔寨将作为东道主举办第32届东南亚运动会，这是柬埔寨有史以来规模最大的盛会之一。到时参加运动会的各国运动员、代表团和体育组织将达到1万人，预计还会有上百万的外国游客到访。
而首都金边将进一步发挥中心城区的巨大优势，不断加强辐射周边区域，将资源引流至首都金边来，包括打造智慧城市、景点覆盖WiFi、改善城市景观和交通网络等，随着年运动会的临近，柬埔寨的魅力将再次展现在聚光灯之下，这将是一波红利来临前的投资最佳时机，此时“顺势而为”，无疑是享受房产经济利好的时机。
举个简单的例子，以年广州亚运会为例。
年在亚运会的见证下，广州GDP首次通过一万亿大关，成为国内第三个进入“万亿俱乐部”的城市，正式奠定了国内一线城市的地位。年在举办《财富》全球论坛的盛会中，广州又顺利地再下一城，和深圳一起携手成为除京沪之外第三、第四个同时迈过两万亿大关的国内城市。
GDP的大幅增长将带动楼市的发展。据资料显示，广州亚运会期间，亿元的投入除了建设亚运场馆外，也让整个城市的基础设施得以飞速完善。亚运城更成了名噪一时的全国总价地王，房价从年的均价约元/㎡上涨到年突破1万元/㎡。
无独有偶，年北京亚运会的时候，作为北京最早的商品房和外销房，房价由元/㎡逐步爬升到元/㎡左右。而有资料显示，当时北京中学教师的月收入也就-元，亚运村的房价可以说是横扫北京城了。
城市基础建设加强
为迎接年东南亚运动会的到来，金边将引发一场重建浪潮，改变金边和主要地区的城市面貌，使城市更具吸引力和便利性，更让区域房价产生质的飞跃。
下面我们来看一看年柬埔寨运动会将会带来哪些变化：
1、日本政府援建的轻轨将交付使用：
2、柬埔寨新国家体育场建成：
由中国援建的柬埔寨新国家体育场，将于年竣工，届时将成为柬埔寨举办东南亚运动会的主要场馆，可容纳6万名观众。
3、金边-西港高速建成通车
全长公里，总投资超过20亿美元的柬埔寨首条高速公路将于年3月建成，届时将服务于年5月举办的东南亚运动会。
金边首都功能加强
作为柬埔寨首都，金边市一直以来承接的是举国上下高度集中、核心的资源，包括人力、物流、商务等。它们为金边创造了巨大的财富，也是金边房价不断上涨的重要因素。
而柬埔寨在众多利好的政策和自身发展优势的带动下，一跃成为全球投资热土，吸引着全球投资客的目光。年柬埔寨运动会在金边的召开，将刺激住房需求，对金边的房产市场又是一重大利好，对于想要进行海外置业的朋友们来说，柬埔寨是个绝佳的机会。
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