再度上榜世界最佳旅游目的地柬埔寨这回又

这场始料未及的疫情，让亿万同胞共同抗“疫”，也让柬埔寨总理洪森成为年的“网红首脑”、“最硬核国际逆行者”。

而柬埔寨这个自带头条属性的国家，近日又火了一把：

继年3月11日柬埔寨被权威协会——太平洋地区旅行作家协会（PATWA），评为13个国际旅游最佳目的地之一——国际遗产之地后，5月7日又宣布中国将在柬埔寨成立中国游客旅游服务中心了！

众所周知，有国际遗产之称的柬埔寨，国家经济四大支柱产业之一便是旅游业。

旅游业一直以来被柬埔寨王国政府视为“绿色黄金”。

年柬埔寨共接待外国游客万人次，同比增长6.6%，旅游业为国家经济创造49.19亿美元，对柬埔寨GDP贡献率为12.5%，直接创造63万个就业岗位。

年伊始，一场始料未及的新冠肺炎疫情，让世界各国陷入重大公共安全危机。目前疫情仍处于全球大流行阶段，为防范疫情，许多国家采取了加强出入境管控、严格隔离等防疫政策措施。国际航班大幅缩减，一些国家与外界断航。

而赴柬游客来源国中排名第一的中国，甚至发布了“一司一国一周一线一班”的“五个一”的政策，可以说，柬埔寨原本一片向好的旅游业也在这场疫情中遭受了前所未有的冲击。

图片来源于：Edison.Chan

中国是第一个应对疫情的国家，也是目前唯一一个完全控制了疫情的国家。而柬埔寨首相洪森在中国战“疫”的关键时期第一时间站出来力挺中国，表态不停航、不撤侨、不歧视中国人；并亲自率团访华，表示与中国共患难！

消息一出，中国网友们瞬间沸腾，纷纷给洪森点赞：也不知道怎么回报，干脆疫情过了都去旅游一趟吧，我们欠柬埔寨一张门票！

而中国政府也毫不犹豫的将一批批援助物资、设备及专家组运送至柬埔寨，为柬埔寨争取早日复工复产复学的时间，并在近期宣布将在柬埔寨成立中国游客服务中心，以拉动中国游客进入柬埔寨旅游。

许多中国网友们纷纷摩拳擦掌，只待国际解禁令一出，便赶赴一场说走就走的柬埔寨之旅。如此看来，疫情结束后柬埔寨之旅一定会成为很多中国人“报复性消费”的计划之一。

柬埔寨，是一个来了就会爱上的国家。这里有让人叹为观止的吴哥奇迹、有让人震撼惊叹的金边皇宫、有让人沉醉不已的西港美景、有让人垂涎欲滴的柬式美食、有让人欲罢不能的娱乐盛宴……

除了旅游是柬埔寨的一个超级IP，近年来随着柬埔寨经济高速发展，去柬埔寨投资房地产也成为一个热门话题。

金边作为柬埔寨的首都，是房地产成长发育的摇篮，也是全国建筑行业迅速发展的领头羊。根据胡润研究院最新发布数据显示，年柬埔寨金边以16.7%的房价涨幅，29.4%的投资回报率“冠绝全球”。

而年第一季度，金边中高端公寓的平均售价达到美元/㎡，较五年前高出约60%。此外，金边房产资源供不应求的状况下，租金节节攀升，高档公寓每平租金价格达到14.2美元。

即便房价涨幅如此迅速、租金回报率如此之高，柬埔寨金边的均价在亚洲主要城市中仍是偏低的，可以说是处于十分难得的价格洼地。而且柬埔寨作为世界第三美元资产国，是东南亚唯一官方货币用美元计价的国家，又是同时能享“一带一路”发展红利的国家。

图片来源于：Edison.Chan

在当下全球经济下行的形势下，购置柬埔寨房产就相当于拥有美元资产，抗风险能力显然更强。在对冲其它风险的同时，还能通过强大的升值潜力获得可观收益。

除此之外，柬埔寨购房流程简单、无外汇管制、房产为永久产权、无遗产税及奢侈税；其房产整体的购置成本、维护成本、持有成本以及出让成本等各个方面都相对偏低。在当下环境，正是抄底柬埔寨房产的好时机！

柬埔寨投资热荐太子国际广场

太子国际广场地处金边森速、堆谷、棉芷三区交汇的国际空港核心区，毗邻金边城市动脉俄罗斯大道，15分钟快速抵达金边国际机场、火车站；3公里生活圈内涵盖国际交通、消费购物、教育、医疗、商务办公、政务等全能配置。

▲太子国际广场区位图

临近柬埔寨政府、商务部、市政厅等诸多政府机构；坐拥百盛商场、TK步行街等成熟商业配套；汇聚金边大学、金边外语学院、柬埔寨理工大学等优医院、医院等医疗配套。天赋宝地，城市优质资源荟萃，崛起金边具发展潜力的新商圈，重新定义金边城市新中心。

▲太子国际广场效果图

目前，太子国际广场建面约-㎡星级公馆、建面约63-㎡5A级高配写字楼全球火热销售中！

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