提到柬埔寨，大家的第一反应是战乱，贫穷，落后，唯一能拿出手的就是神秘的吴哥窟。
确实，历史上的柬埔寨是一个苦难的国家。直到年，柬埔寨王国成立，这个动荡了一百多年的国家终于翻开了新的一页。
并且，这里早也已是开放的国度，经济自由且商机无限。
发展的速度东南亚排名前三
国家GDP经济增速7%，城市发展日新月异
柬埔寨年与年的经济增长率将分别达到7.3%和7.5%的高水平，而这一切不过就是这10余年间所发生的事情，而且后势依然看涨。发展的速度在东南亚的各国中可排前三。
柬埔寨拥有优越的地理为止，地处东盟地区、大湄公河次区域，由于历史的问题，现在的柬埔寨贫困人口占到总人口的28%以上，工业发展基础薄弱，农业仍是支柱产业。
最近几年柬埔寨城市化的进程也在加速，柬埔寨每年有16.2%的人离开农村到城市寻找工作，有3.1%的人不再从事农业，转行当工人。
柬埔寨经济发展的一大优势在于目前政治稳定，新兴市场的魅力正在吸引着全球的投资目光，也涌动着无限的经济活力。中国近20年以来，对柬埔寨投资总金额超过亿美金，成为柬埔寨第一投资国。
飞速发展的西港与金边
西港拥有世界最美的海滩、全国唯一的深海港、工业园区日趋发展、国际机场日益活跃，加上铁路的建设，以及即将建设的金边——西港高速公路等，基础设施不断完善。
做为“一带一路”倡议的示范工程——西哈努克港口经济特区，目前已吸引来自日本、爱尔兰、法国、意大利、美国以及中国各个行业企业入驻，解决了当地很大一部分的就业问题，同时也不断的吸引国外的人才来柬埔寨发展，现在西哈克努正在成为柬埔寨境内规模最大的经济特区。
西哈努克港
走在首都金边可以让人深刻的感受到这个国家的发展。七八年前，根本没有10层楼以上的建筑，现在金边大楼一栋接着一栋地盖，改变了金边的天际线。
金边街景
年时的金边，当时只有三条中国援助建设的柏油路，四盏红绿灯。而现在黄泥巴路已蜕变成一条条现代的道路：莫尼旺、诺罗敦、俄罗斯、毛泽东大道，还有读秒的红绿灯。
在金边的马路上随处可见劳斯莱斯、宾利、法拉利[微博]等进口车，在中国能见到的进口车，在金边都能看得到。并且金边整个市区还在不断的扩大之中。目前金边已有12个区，人口万左右，且不断增加中。
在外界看来，金边像个时值青春期的年轻城市，正快速地茁壮成长，展现出无限商机。它就像一颗被外人遗忘，却正在发出光芒的珍珠，逐渐吸引着各界目光。
开放的经济政策经济自由提升
近几年，柬政府通过各种措施努力提升自身的竞争力。
根据世行《年世界各国营商环境报告》，柬埔寨的营商环境排名由年和年的第位和第位，向前提升了7位和8位。
由于柬埔寨现存着腐败以及工人素质水平，还有基础设置这些缺陷的存在，这个排名其实不是很高，但是排名的提升从另外一方面说明柬埔寨的营商环境在逐渐改善，经济自由度逐步提升。
柬埔寨是亚洲最开放的经济体之一，也是全球49个最不发达国家中经济最开放的国家。
由于是最不发达国家，柬埔寨的对外贸易几乎可以享受全球及区域最优惠的贸易条件。
柬埔寨在许多国家享有普惠制待遇，几乎所有产品进入这些国家都是零关税。
柬埔寨采取了许多优惠措施鼓励产品出口。根据柬埔寨投资修正法，由柬埔寨投资委员会批准的出口型合格投资项目可享受免税期或特别折旧，有关企业出口产品增值税享受退税等优惠，并可免税进口生产设备、建筑材料、原材料等。
柬埔寨没有外汇限制，准许使用外国货币。
美元扮演的是主币的角色，当地货币则是扮演着辅币的角色，初到柬埔寨的国人会惊讶，ATM机里吐出的钞票是美元。这将极大降低了外国企业在柬埔寨投资通货膨胀的风险。
柬埔寨做为一个新兴的经济体，衣食住行所需的日常用品九成都靠进口，拥有潜力无穷的内需市场，无论要投资还是创业当老板，都很适合。
对投资者保持微笑的国度
在柬埔寨你可以仔细感受一下这里普通人的微笑。
的确，在柬埔寨，不论是在街边的水果摊，还是在贫民窟，都能从居民脸上的笑容感受到他们对当下安全环境的珍惜。
年3月，柬埔寨结束长达28年的内战，总理洪森开始执行对外开放的自由经济政策，力推民营化与贸易自由化。
随后，柬埔寨于年4月加入东盟，成为第10个会员国，再加上在吴哥窟拍摄的《古墓丽影》于年上映，带来了大批国外游客，柬埔寨逐渐褪去神秘面纱，外界得以一窥这个封闭多年的国度。
当柬埔寨悄悄转变，而外界对它仍相对陌生时，其实早有一群来自中国大陆、香港和台湾地区的企业，于上个世纪90年代进驻这块商业处女地。
柬埔寨是东盟国家中，公认投资管制最少的国家，例如没有外汇管制，没有利润汇回本国的限制，也没有对外国投资者的差别待遇。
这是一个对外国投资者非常友善、欢迎的国度。
根据柬埔寨的法律规定，外国投资者不必与当地人合作，可以实现%独资，且采用“美元、柬币”的双货币政策，而柬币兑美元汇率相对稳定。
年8月，柬埔寨曾颁布《柬埔寨王国投资法》，加大对投资进行鼓励和保障的力度，尤其是在减免税收等方面给予更多的优惠。
其中第五章关于对投资的鼓励条例中还规定，与投资相关的职员、管理专才、技术员、有专门技术的工人及其配偶和家庭成员，准许在柬埔寨居住。很多中国大陆和其他地区的华人移民，就是利用该条例定居柬埔寨的。
土地纠纷成中企投资柬埔寨的最大风险
目前，柬埔寨是中国企业开展对外投资的重要地区之一，近年来无论是投资项目数量还是金额都呈增长趋势。尽管柬埔寨有着独特的投资优势，但还是得注意其中的风险。
一位在柬埔寨经商多年的华商表示，中国对柬埔寨投资主要集中在能源、矿业、轻工、房地产等行业，不可避免地涉及到土地问题，而且大规模的开发对于生态环境、居民生活都会产生巨大影响。
加之当地法制不完善，部分政府官员通过土地谋求私利，造成强制拆迁现象的不断出现，容易导致民众对中资企业的不满，并成为某些人扩大事端、攻击中国的借口。
近几年，曾有部分中国公司牵涉其中，尤其在租用特许土地经营时，由于面积较大，更易引发土地纠纷。
所以，投资之前对当地进行细致全面的了解还是非常必要的，当然也不能轻信柬埔寨合作方的承诺。
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