吴哥窟是着名的世界文化遗产，也是一般民众对於柬埔寨的印象，但若要谈论柬埔寨的政经情形丶社会文化特色，大部分人应是陌生居多，甚至不了解柬埔寨是现在最热门的海外不动产投资市场。
位於东南亚中南半岛的柬埔寨，与越南丶泰国和寮国为邻，是东协10国之一，过去是里头最不起眼的一个小国，尽管大部分人知道当地有着闻名的吴哥窟世界文化遗产，对於柬埔寨现况却多半不了解，仍存有“落後”丶“贫穷”丶“共产”的既定印象，事实上，柬埔寨被视为充满发展潜力的东协新星，首都金边更是现在当红的海外投资热区，房市正在起飞中。
在历经战乱後，柬埔寨政权趋向稳定发展，从共产转型民主，为君主立宪国家，年的GDP（国内生产总值）达亿美元，预测年可增长7%至亿美元，经济主要来源包括工业丶农业丶服务业；此外，全国人口平均年龄低，青壮年达7成以上，未来劳动市场人力充足，因此吸引亚洲其他国家进驻，成为东协10国的新兴投资点之一。
纪念柬埔寨独立的独立纪念碑，是金边的着名地标，也是必去的旅游景点之一。
随着越来越多海外投资者丶跨国银行抢进柬埔寨，亦带动该国经济成长，而主要都是锁定在第一大城“金边”。年代，金边美称“亚洲珍珠”，是柬埔寨政治丶经济丶文化社会发展中心和交通枢纽，城市人口数约万人，预估年将达突破万人，而当地硬体建设速度快，举凡高楼建筑丶商办大楼丶购物中心丶高级餐厅丶星级酒店，加速现代化脚步，显现的是金边的繁华与富有，整体规划参照泰国曼谷及新加坡作为发展参考目标。
从经济丶文化丶人口等各层面来看，多数民众或许仍对柬埔寨感到陌生，但比较敏感的人早已先行研究一番，从年上半年开始，柬埔寨房地产逐渐成为热门话题，在海外不动产市场中占有一席之地，陆续前进盖房丶抢房的海外投资者比例变多，主要来自中国丶香港丶台湾丶韩国丶日本和新马等国家，另有许多房仲或代销纷纷代理房产建案。
柬埔寨政府对於开放海外投资的条件优丶门槛容易，吸引海外资金抑注，亚洲许多国家建商进驻盖房布局。
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