柬埔寨金边富力城

海外置业金边富力城是首选，回报率高，让我们看看为什么回报率这么高

1、市场需求——金边公寓供不应求，高品质居住环境受青睐

金边当地人口约多万，约20万外籍人口常驻，而金边的直至年公寓数量不足套

对于庞大的金边当地年轻化人口和长住外籍人口，当地市场根本无法满足金边市场对公寓的旺盛需求，尤其缺乏高品质住宅

项目改善当地居住环境

2、投资回报——租金回报率居全球首列

数据显示，金边市租金回报率达6.92%

全球城市租金回报率排名第四

与中国广州、北京、上海、深圳不到2%的租金回

报率相比，极具投资价值。

备注：数据来自“海外掘金”杂志

3、投资回报——全球首都价值洼地，租金水平逐年上升

数据显示，金边的房屋租金水平

3年的时间上升了近50%

目前金边一个面积50㎡的公寓

出租的价格在1,美元/月左右

近10,元人民币

4、美元房产——稳定、高投资回报优于其他东南亚房产市场

美元稳定升值+房产升值利润+高回报租金收入=一举多得的

柬埔寨作为世界第三大美元资产国，亚洲唯一以美元作为买卖计价货币的国家

全球最稳定货币+高收益回报，成资产配置的优选；

柬埔寨允许居民自由持有外汇且非CRS征税国，柬埔寨被誉为“东南亚小瑞士”

5、享永久产权——外国公民无限购、零遗产税

根据柬埔寨《外国人不动产产权法》，外国人可拥有二层及以上的房屋所有权，获得与本国公民相同的

房产产权证，并能自主进行房屋租赁及买卖，享有权无年限限制。

6、三小时东盟经济圈——余城市直飞柬埔寨，享落地签政策

金边富力城距离首都机场仅10公里，3-5小时畅达中国大部分城市；

柬埔寨余多航班直飞，北京、上海、广州、深圳、香港等其他中国大部分城市以及亚洲各国；

金边位于泛亚高铁核心区，未来从金边至中国当日高铁往返

金边富力城——为金边传奇而来，金边富力城76万方首席国际花园大城，富力城·华庭，富力城·华府

7、富力城·华庭——位于经济动脉之核心洪森大道

以首席致敬未来，56万方首席国际花园社区，3万方国际空中臻藏园林，树立当地标杆人居典范，未来城市发展核心所在，低总价低门槛，首付只需3万RMB起！

8、富人区国际教育配套，ISPP受常青藤系列承认IB文凭

距金边ISPP国际学校仅1公里

距加拿大CIS国际学校10分钟车程

ISPP提供专业国际全英IB课程教育国际化配套

IB高中毕业学生凭成绩可申请全球一级常青藤系列名校

9、优享国际星标物管服务，为品质生活护航

以人性化方式和科技化管理

配备智慧物业保安管理服务系统

顶配海外管家，营造放心安全、便捷舒适的智慧社区

海外投资黄金时代—柬埔寨金边

东盟核心首都资产—金边富力城

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